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親の土地に建てる場所はあるが、若くて収入も少ないので、マイホームを建てたくても現実的には無理だと思っている・・・

親からは、「お金の支援はできないけれども、土地ならあるから好きに使っていい」と言われています。
けれども、まだ若くてそんなに収入が無いので、現実的には自分の家を建てるのは無理だと思っています。
今住んでいるアパートの家賃(駐車場・管理費込み約6万円)くらいの返済で家が建てられるのであれば、検討する余地もあるのですが...

夫:29歳(会社員、年収300万円)
妻:28歳(無職)
子:5歳、3歳

住宅ローンの支払いを現在の家賃程度(約6万円)に抑えても、マイホームの建築は十分可能です。

親御さんから土地をいただけるのであれば、現在の家賃と同等のローンの支払いで、
現在お住まいのアパートよりも広く、快適で、ご自身のライフスタイルに合ったマイホームの建築は十分可能です。
仮に、35年ローン、金利2%、元利金等払いの住宅ローンで考えた場合、
月々の支払い額 62,947円であれば 1,900万円借りられ、
月々の支払い額 59,634円であれば 1,800万円借りることができます。

お客様の家に対する要望をしっかりヒアリングし、
お客様がこだわっている所や台風・シロアリ対策など長く安心して住まうために大切な部分にはきちんと予算をかけ、
一方で、お客様がこだわらない所には必要最小限のコストで済むよう資材調達や設計を工夫し、
過剰設備・過剰性能・不要な坪数の増大に繋がらないようにすれば、
トータルの建築費が1,800万円~1,900万円、月々のローンの支払い額が6万円前後で、
マイホームを持つことは十分可能となります。

まずは無理だと思わずに、お気軽にご相談ください。

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